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山东品众元律师事务所
管华律师，法律硕士研究生，山东品众元律师事务所优秀律师，中华全国律师协会会员。2012年取得法律职业资格证书，2014年执业，2017年加入团队。 【荣誉与任职】： ●2019年被兰山区关工委、兰山区人民法院、兰山区司法局等部门授予“青柠计划”普法志愿者项目“优秀志愿者”荣誉称号； ●2019年受兰山区民政局特邀为婚姻家庭辅导律师； ●2020年被兰山区政协聘任为兰山区政协反映社情民意信息员； ●2021年被临沂沂河实验学校聘任为法治副校长； ●2021年撰写文章《关于调整抚养权纠纷案件中征求未成年子女意见年龄的建议》，被兰山区政协评为优秀社情民意信息，并由省政协转报全国政协，纳入到《民法典》。
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如何妥善处理房地产交易过程中出现的房屋质量问题在正式接收房地产时如若发现房屋存在明显的质量问题，购房者有权首先与开发商进行深入的沟通和协商，明确提出对开发商的限期整改要求；如果房屋的质量瑕疵无法通过修复手段得到解决或者经过修复后仍然未能达到双方事先约定的质量标准，那么购房者便可依据相关法律法规，向法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同，同时要求开发商承担相应的赔偿责任，以弥补购房者因此而遭受的经济损失。
购买方发现房产质量问题，可先与开发商协商整改。若多次维修仍无法达到约定标准或无法修复瑕疵，购买方可要求解除合同，并由开发商承担经济损失及相关费用。双方应合理协商解决问题。
消费者自签收商品起七天内可无条件退货。七天后，如商品符合法定解除条件，消费者仍可退货；若不符合，消费者可向经销商申请换货或修理等，以维护自身权益。这一规定旨在保障消费者权益，确保购物无忧。在购物过程中，如遇到质量问题或不符合期望的商品，消费者可根据此规定及时申请退货或换货，减少损失，提升购物体验。
购买商铺后，若开发商未按时返还租金，可向法院起诉或私下协商。政府已禁止“售后反租”等违法商业地产营销手段，开发商不得采用售后包租或变相包租形式销售未竣工商品房，以维护市场秩序和消费者权益。
租赁合同纠纷的解决可通过四种主要途径：优先考虑人民调解委员会进行调解；涉及工商行政事务时采用行政调解；选择提交至特定仲裁机构进行仲裁裁决；若前述方式无效，当事人有权诉诸法院，通过诉讼程序由各级人民法院作出具有法律效力的判决来解决纠纷。
