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婚后购买只登记在男方名下的房产男方是否能出卖

时间:2024.02.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:961人
律师解析:
婚后买房只有男方名字男方是否能卖房子视情况而定。
1.如果该房子是男方在婚后用自己的个人财产买的,登记在自己名下,房产属于男方的个人财产,男方可以卖房。
2.如果该房子是男方在婚后用夫妻共同财产购买的,登记在男方名下,仍然属于夫妻共同财产,未经女方同意不得出卖该房子。
3.如果该房子是男方在婚后用个人财产购买,但是用夫妻共同财产还贷的,男方可以出卖该房子,但是女方可以要求男方对还贷部分以及房屋增值部分予以赔偿。
法律依据:
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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张弘律师,河北达公律师事务所主办律师,张弘律师团队负责人。 毕业于中央司法警官学院,曾就职于北京中伦律师事务所从事资本市场业务,曾就职江苏海越律师事务所从事大量经济合同纠纷业务,执业以来承接各类民商经济案件200余起。具有丰富的企业客户服务经验、经济合同案件承办经验。张弘律师始终秉持“受人之托、忠人之事、勤勉敬业、诚实守信”的执业理念,精益求精地办理每一个案件,竭尽全力地维护当事人的合法权益。从了解案情、研究案件、准备诉讼方案、与承办部门沟通,到案件开庭审理等各个环节,其兢兢业业的工作态度、客户至上的敬业操守、扎实的法学理论及细致耐心的沟通方式,为委托人提供了优质的法律服务,赢得了当事人信任与赞誉,获得了一致好评。 业务范围:建设工程施工合同纠纷,各类经济合同纠纷、劳动仲裁、商业仲裁、婚姻家事、交通工伤、个人及企业非诉业务、不良资产、资本市场业务。

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