徐州
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通常情况下在我国，110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件：比如......
关于租房专项扣除引发的税务问题，租户在申请个税抵扣时若采用房东房屋资料，房产税等相关税费将转由房东承担。此举不仅增加了房东的税务负担，还可能涉及物业增值税和附加费等其他费用的支付。这一变化对房东的财务状况产生较大影响，可能导致部分房东调整租金或选择不再出租，进而影响租赁市场的稳定。
按间租赁的物业备案登记，可前往房屋所在街道的出租屋管理服务中心工作站办理。提交相关申请材料是必要步骤。请注意，即使未按规定办理登记备案手续，租赁合同依然具有法律效力。为确保权益，请及时完成备案登记。
在未约定房屋买卖付款方式的情况下，双方应首先遵循已签署的租赁协议，不得擅自解除合同。对于租金的支付方式，若无明确约定，应通过友好协商达成补充协议。若承租人提前退租，构成违约，出租人有权要求其支付违约金并赔偿实际经济损失。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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刚交房租但不想租了，可尝试退钱，但这属于违约行为。若租房合同中有违约责任条款，需支付相应违约金。若合同未明确违约责任，则无需支付。具体情况建议咨询律师，并遵循合同约定和法律规定。
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关于法院查封的房产，根据相关法规，被查封的房屋不得租赁。法院有权指定被执行人或第三方、申请人管理财产，但在法院保管或通过第三方、申请人管理时，保养人员不得擅自使用。
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未签订合同的租房预付款一般不可退，但可以尝试与出租方协商。出租方有权拒绝退还定金。根据法律规定，如债务人按约履行债务，定金可折算为商品或服务价值或被收回；如供应商未履行债务导致合作未达预期，买方无权要求返还定金；如供应商未履行债务阻碍合作进展，需双倍赔偿买方定金。
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租赁合同到期后，承租方未迁出，出租方可向当地公证机构申请，由公证员现场清点、封装承租方物品并出具公证书。清点时可邀请社区或村庄代表见证并签名备案。完毕后，出租方可将物品暂存他处，以便腾空场地供新租户使用。
