离婚协议写明房子归女方所有，但是没办过户手续，房子归哪方
律师解析：
离婚协议书自双方
办理离婚手续或法院文书生效后生效，协议书生效后，对双方都有约束力。离婚协议书约定房屋归女方的，房屋已归女方所有，没有
过户不影响女方对房屋的所有权。房子应当按照离婚协议的约定归女方所有，并及时办理过户手续。
法律依据：
《民法典》第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
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