以下情节继承人丧失继承权,不得继承遗产:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造、篡改、隐匿或者......
过户设有遗嘱的房产需到房屋所在地的公证处办理继承公证;到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续;持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地......
北京市安通(东莞)律师事务所
北京市安通(东莞)律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务,在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易,争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩,自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人;坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所,软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府,累计服务的法律顾问单位已超过1000家,包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起,安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元,计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队,成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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面对已生效的遗产继承款收款,需开具收据,并详细标注收获财产、经办人签名及时间。如涉及欠款,需描述欠款数额、货币种类等,并阐明欠款原因、约定偿还日期等。收据中需用词准确,避免含糊语句,确保各方面清晰明了,以免引发误解。
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根据我国法律,丈夫离世后,妻子作为继承人继承房产,无需缴纳营业税和个人所得税。但仍需支付约房产总价值4%的契税,以及办理相关手续和证件制作等费用。目前,我国尚未实行遗产税制度,因此妻子在继承房产时无需缴纳遗产税。
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父母将自有物业赠予孙辈合法且规范。公民有权维护管理自身合法财产,不受他人干涉。子女虽可通过继承获得父母财产,但不包括孙子个人所有的住房。父母健康且未接子女通知时,有权将房产直接过户给孙子,符合法律规定且有效。
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尽管许多担保合同有效,但未明确注明担保方式。模糊条款将按连带责任处理,给担保人带来沉重负担。因此,在确认合同效力时,需明确保证形式和界限,以减轻担保人经济压力。