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江苏驰宏律师事务所
马涛律师简介 马涛律师，江苏驰宏律师事务所主任，中华全国律师协会会员，优秀律师奖获得者，执业时间超过16年，是一位在民商、刑事领域享有盛誉的资深律师。他毕业于南京大学，拥有中国执业律师资格证、国际注册高级财富管理师（SFWVM）和高级私人财富管理师（SPWM）等多项专业资质，多年的实践为马律师积累了深厚的法律功底和丰富的司法实务经验。马涛律师精通中文和英文，致力于为客户提供全方位、高水平的法律服务，尤其在复杂民商纠纷和刑事案件中表现卓越。 在执业生涯中，马涛律师始终秉承专业创造价值的执业理念，持以“客观、公正、文明、尽职”的态度，恪守“受人之托，忠人之事”的执业原则。他坚信，法律不仅是维护权益的工具，更是推动社会公平的基石。凭借扎实的专业知识和敏锐的案情洞察力，他成功代理了多起江苏省乃至全国范围内有较大影响的案件，取得了较好效果，赢得了广泛赞誉。无论是企业客户还是个人百姓，马涛律师都以高度责任心和同理心，为每一位委托人量身定制解决方案，确保合法权益最大化。 在执业经验与专长方面，马涛律师在民商和刑事领域屡创佳绩。例如，在民间借贷纠纷中，他成功帮助当事人追回借出资金九十余万元；在涉及非法集资的复杂案件中，他通过精准辩护，驳回原告起诉，获得法院支持，有效维护了委托人权益；在债权转让事务中，他助力当事人连本带息收回借款145万余元；另一起案件中，他帮助追回借款122万元及相应利息，展现了卓越的执行力。在刑事领域，一宗涉嫌猥亵案中，量刑建议为两年，但经马涛律师的专业介入与有效辩护，法院最终判决有期徒刑仅七个月，充分体现了他对刑事辩护的深刻理解和实战能力。 马涛律师以激情与专业并重的方式，持续深耕法律前沿，致力于为企业客户提供风险防控和纠纷解决策略，同时为老百姓提供贴心法律支持。如果您正面临民商或刑事法律问题，欢迎联系马涛律师，他将以丰富的经验和坚定的信念，为您保驾护航，共创价值。
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在男方支付房屋首付款，且在登记时将配偶姓名填写为产权人的情况下，所涉房产将被认定为女子的单独所有物。然而，若在婚姻关系解除之后，女方成为了该套房地产的唯一所有权人，她必须向男方支付偿还款项以获得相应的对价。反之，如双方在婚内共同承担了房贷的偿还义务，那么警方共同偿付的那部分资金及房贷在这段期间产生的增值所得便属于夫妻间的共有财产，而在这种情况下，女方需向男方支付相应的赔偿款项。
在婚前置办房产时将女方列为户主的情况通常被界定为共有财产。如若夫妇间的任一方于婚前购置房产，婚后以其个人财产进行还款且房屋所有权证书上写有仅此一人姓名的话，那么这项房产应认定为单独所有且非属于夫妻共同财产，另一方无权对此行使分割权益。然而，假设在举行婚礼之前购房并将指定一方列为户主，但在婚姻存续期间增添了另一方作为户名，那么这栋房产便会被判定为共享所有财产。
视具体情况而定。如果婚前房产是由一方出资购得，双方又约定婚前财产归各自所有的，那么即使写了两个人的名字也属于婚前财产，由房屋所有人分得。如果约定为是夫妻共同所有的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
在结婚前，一方独立购买并支付全额的房屋，属于其婚前私人财产，不属于婚后共有财产。但如果结婚前一方购房但将产权登记在双方名下，则视为对另一方的赠与，该房屋应归夫妻双方共同所有。
婚姻期间，若双方共购房屋但仅一方持产权证，无证据者视为个人财产。如能证明共同出资，则房屋为夫妻共有。离婚时，双方均有权要求法院平等分割财产。这意味着，共同出资的证明对房屋所有权归属至关重要。
