质权合同包含的要件包括有如下几点:1、当事人约定的被担保债权的种类和数额;2、债务人应当履行债务的时间;3、财产的名称及具体数量;4、担保财产的内容及范围;5、财产应当交......
在一般情形下,主合同无效时,担保合同也会无效。我国目前还没有在国内经营业务中认可独立担保,故独立担保不能独立与主合同之外而按有效处理。只要债权人无过错的,或者担保人有过错......
长期合同以防财产被转移的话是可以申请法院进行财产保全的,财产保全担保就是申请人在申请财产保全时向人民法院提供的担保,如果因保全错误为被申请人或案外人造成损失,申请人或担保......
上海市锦天城(苏州)律师事务所
嵇成吉律师,苏州大学法律硕士,中华全国律师协会会员,法学理论功底深厚。执业以来,长期为制造企业、建设工程、建材企业等提供常年法律顾问服务,对企业经营中常见的劳动人事合规问题、应收账款问题、股权/合伙纠纷、合同纠纷等均有丰富的处理经验;办理了上百起民商事诉讼案件。尤其擅长合同纠纷、房产纠纷、建设工程纠纷及与公司有关的纠纷、离婚家事纠纷等。 嵇成吉律师目前执业于上海市 锦天城(苏州)律师事务所。 嵇律师的主要业务范围如下: 一、诉讼业务 1、债权债务纠纷(如货款催收)、房产纠纷、合同纠纷; 2、劳动纠纷、工伤纠纷、交通事故、人身损害赔偿等; 3、离婚家事、继承纠纷、家族财富传承等; 4、刑事案件会见、开庭、风险防范; 二、非诉法律服务 1、企业常年法律顾问; 2、重大合同谈判等非诉争议业务。 2、出具法律意见、离婚协议等。 律所:上海市锦天城(苏州)律师事务所 执业证:13205202010195023
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若房产抵押贷款逾期,将产生高额罚息和逾期费用,影响个人信用记录,严重时可能列入失信被执行人名单,限制高消费。若无法偿还,可能面临法律诉讼和资产被法院处置的风险。因此,借款人应确保按期还款,或提前评估还款能力,避免不必要的风险。
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信贷交易后,贷款方主要关注贷款状态,不深入探究资金用途。对于一般责任保证,贷款方先向负债人追索,法院执行无果后方可向担保人求偿。连带责任保证下,债权人可向任一方主张权益。担保人擅自运用负债人资产导致的损失,应负违约责任。负债人可在担责后向担保人追偿,如遭拒,可诉诸法律。
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在借款人失踪或无法联系时,保证人应履行担保义务。履行后,保证人有权向借款人追讨欠款并行使债权人权利,但需遵循道德准则,不得损害债权人权益。依据《民法典》第三百八十八条,担保合同是主债权债务合同的附属文书,主合同无效时,担保合同也无效。无效后,债务人、保证人和债权人应根据各自过错程度承担相应民事责任。
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处理两份未完全履行的合同,应依先订立原则,先签者获所有权,后签者可追责。实际占有者物权优先,未获所有权者先占有优先。全面履行者先履行。违约方应继续履行、补救并赔偿。