徐州
提问
18万律师在线解答
迟延履行违约金与一般违约金不同，属于惩罚性违约金，而非补偿性。其金额确定不以实际损失为依据，法院不能因实际损失大小调整。这种违约金主要起惩罚作用，确保合同得到严格执行。
商铺租赁合同纠纷可通过自行协商处理，约定违约金或损失赔偿计算方式。若违约金低于实际损失，可向法院或仲裁机构申请调整；若过高，同样可申请削减。租赁人提前退租需承担违约责任，支付相应违约金。
餐饮预订常需预付押金以确保预订顺利。押金全额退回及退款细节需依据合约违约条款解读。若合约规定违约押金不退，房东有权拒绝退还押金。请确保理解合同条款，避免不必要的损失。
违约金，是指根据法律的规定或者合同的约定，当一方当事人违约时，应当向对方当事人支付一定数额的金钱。合同当事人可以约定违约金额以及违约金计算方式。当事人在合同中约定的违约金计算方式或者违约金额并不是说不能调整。
合同撤销权，即可撤销合同的撤销权，是指撤销权人因合同欠缺一定生效要件，而享有的以其单方意思表示撤销已成立的合同的权利。行使合同撤销权主要有以下几种情形：一、因重大误解订立的合同。
1938人阅读
签署三方协议后，应届生如未能履行义务，需支付违约金，但可请求法庭调节。毕业生应听从用人单位安排，完成报到手续，达成正式劳动关系后按法定程序辞职。可通过协商解约，试用期内可提前三天书面告知用人单位解除劳动合同。对于是否属应届生，需考虑是否签署三方协议、缴纳社保及是否接受学校正式派遣。
1152人阅读
未毕业前提交三方协议是否需付违约金，需参考合同条款。如合同中有明确规定，违约方需按时支付。但如违约金过高或不公，当事人可依法寻求减免。对于未明确列明违约金的协议，原则上无需支付罚金。终止协议后，是否需支付违约金需依据具体合同条款判断。
1506人阅读
在商品房预售合同尚未载明违约责任条款的情况下，作为守约方的当事人有权根据现行法律法规，追究违约行为方的相应违约责任。具体而言，守约方可请求违约方承担继续履行合同义务、采取适当补救措施以及赔偿因违约所造成的实际损失等多种违约责任。
1680人阅读
关于缴纳违约金，其具体数额通常取决于开发商和楼盘等因素，一般在房价的10%到20%之间。违约责任承担形式多样，包括支付违约金、损害赔偿和继续履行等。具体情况会因各种因素而有所不同。
