律师解析：
合同终止不需要办理实名手续，只有出现以下情况合同自然就会终止：
1.合同因
当事人双方全面履行而消灭；
2.合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会
公共利益的条件下达成协议，终止合同；
3.合同因当事人一方或双方死亡而消灭；
4.合同因提存而消灭；
5.合同因混同而消灭；
6.合同因法院判决或
仲裁裁决而终止；
7.合同由于抵销而终止。
法律依据：
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
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