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只登记一方的房产,离婚时如何分?

时间:2025.05.24 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1147人
律师解析:
房产证只登记一方的房产离婚时归谁要根据具体情况确定。如果房产属于以下情况的,按夫妻共同财产处理,离婚时怎么分由夫妻双方自行协商,协商不成的由法院判决:
一、房产是婚后用共同财产购买的。
二、房产是一方父母出首付购买,夫妻双方共同还贷的。
三、房产是双方父母出资购买的。
四、房产是双方婚前出资购买,且另一方能够证明共同出资的。
如果不属于上述情况的,则房产属于一方的个人财产,离婚时仍归一方所有。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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陈萃璐律师

天津益清律师事务所

陈萃璐律师,985院校硕士毕业,天津益清律师事务所律师。生于法律世家,父亲是一位从业多年的老律师,深受父亲熏陶,对律师行业充满敬畏。陈萃璐律师法学理论功底扎实,做事认真负责,专长包括但不限于婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷等各类民商事案件,从业以来代理的数百起案件中大多数案件均以胜诉或调解结案,最大限度的维护了当事人的利益,深受当事人好评。

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