律师解析:
(一)行政强制:被
拆迁人或者房屋承租人在
行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由拆迁管理部门提请公安部门
强制拆迁。
(二)司法强制:被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋拆迁管理部门依法申请人
民法院强制拆迁。实施强制拆迁前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理
证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。房屋拆迁管理部门提请或申请强制拆迁,必须非常慎重。
三、民事
仲裁或
民事诉讼拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向
仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院
提起民事诉讼。
诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
法律依据:
《国有土地上房屋征收和补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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