出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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微信聊天记录在法律上通常不被视为口头承诺,但当其满足合同成立和生效的条件时,可被认定为书面合同。根据法律,合同可采用书面、口头或其他形式,而电子数据交换、电子邮件等能明确体现条款内容的数据电文也视为书面形式。因此,微信对话中的协议在法律上应视为书面合同。
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带有附加义务的赠与合同,实质上属于单务合同。在此类合同中,受赠方承担的义务与赠予方的责任不对等。赠予方无偿将财产给予受赠方,而受赠方只需同意接受赠与。因此,这类合同不符合双务合同的特点。
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合同约定的赔偿损失不能超出合同金额范围。在民事法律关系中,当事人有权决定是否对自己造成的损害进行赔偿,但合同中的赔偿金额不得超过合同总金额。这是基于双方自愿协商达成的协议,且未违反法律法规的强制性规定,因此具有法律效力。
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民事诉讼简易程序流程:原告提交诉讼申请书至法院,经审查符合条件则立案并发放受理通知书,原告支付诉讼费用。法官根据案件事实和当事人权利义务关系,判断是否适用简易程序审理。