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河南良承（北京）律师事务所
陈琳律师，办理百起民商综合类案件，其中包含大量经济类合同、公司经营、婚姻家庭等纠纷案件，并担任多家公司法律顾问，兢兢业业的工作态度，买新负责的沟通方式，得到了当事人的好评。 自执业至今，其办案思维敏捷，法律专业知识娴熟，办案经验丰富，熟悉各类公文，法律文本的书写；具有较强的表达、沟通能力和判断能力。擅长与人交往且有较好的团队精神。为当事人争取合法利益，用专心、专注、专业的态度服务号每一位委托人。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话15001065355，希望给您满意的回答！
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这个问题最好还是按照咱们国家法律《中华人民共和国民法典》里的第一千零八十七条办理。首先嘛，你们两口子得试着自己商量着把家里的东西都分清楚，当然也包括这房子。要是你们自己商量不出来个结果，那就只能找法院帮忙了。法院会根据房子的具体情况来做出判断。他们会考虑很多因素，比如房子值多少钱，是怎么买的呀，你们两个人谁出力多一些，还有就是孩子归谁养这些事情。
夫妻离婚后对未分割的房产有纠纷，要通过法律途径解决，需要做好充分的准备。首先，需要起草诉讼书，明确自己的核心诉求。其次，要准备关键证据，如房产证、购房合同等，以证明房产的存在和未分割的事实。同时，还需要考虑房产的取得方式、双方的贡献以及子女的抚养等因素。 在法庭上，双方将通过陈述和辩论来证明自己的主张。法院将根据证据和事实进行审理和裁决，以确定房产的归属和分割方式。在整个过程中，需要保持冷静和理智，尊重法律和法庭的裁决。
在离婚案中，财产分割不一定需要公证。只要双方能就财产分配达成一致，并且按照法律程序完成产权转移等必要手续，这份协议就具有法律效力。这也就是说，通过协商达成的财产分割协议，在合法合规地执行后，能够有效地解决财产归属问题，并不需要额外的公证程序，也能得到法律的认可和保护。
离婚分割共有房产时，先看债务归谁。如果债务是婚前或离婚后一方背的，又没用于共同生活，那得由背债的一方自己扛，不影响分房。要是婚内为了共同生活或经营背的债，得先用共同财产还，还完了再分剩下的。法院会根据双方的想法、房子从哪来、谁贡献大、孩子谁养这些情况来定怎么分房。
双方在离婚后如果无法对房产进行分割，但是协商一致决定暂不分割的，这是法律允许的。为了避免之后产生纠纷，协议中应该写清楚不分割的原因、时限和条件。如果双方协商不成，法院会根据实际情况来进行判断，例如房贷是否还清或者房产的权属是否清晰等，从而决定是否采取临时性的措施。
