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云南建广律师事务所
李妍菁律师，毕业于中国政法大学，取得管理、法学双学位。云南建广律师事务所律师，婚姻家事法律服务团队律师。曾在民办高校担任教师，具备高校教师资格证。擅长婚姻家庭、金融等法律事务。执业以来，为多家大型国有企业、金融机构提供常年法律顾问、专项法律服务。曾代理的案件，获得“2018、2019、2021、2024年云南省维护妇女儿童十大典型案例”。被评为“云南省妇女儿童权益维护工作优秀律师”、“云南省12338妇女维权公益服务热线咨询专家”。
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视具体情况而定。如果是夫妻共同财产的，双方协商分割即可，如果协商不成，可以向法院起诉。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
看情况：一、如果双方协商好房子归一个方所有，另一方得以其他补偿的，则离婚后房子未分割不存在风险。二、如果双方没有协商好，可能会存在被另一方起诉重新分割房产的风险。
夫妻共同购买但贷款未清的房屋，法律明确：首先，剔除婚期内支付的款项；其次，产权方需对未产权方支付价值的一半及贷款负责；婚前按揭购房并已取证者，婚后增值及共同还贷视为共有；婚前部分付款婚后取证，贷款后共同还款的，需区分婚前婚后财产进行分割。
离婚时，财产分割以公平合理为原则，但可突破常规，如将夫妻共同拥有的房地产权益赋予子女作为抚养费补偿，实现对子女权益的倾斜性保护。这种情况下，财产可能不完全平均分配，而是通过实质性的利益转移来保障子女的生活和教育需求。
离婚时，房产作为共同财产，可依据公平原则进行分割，但也可酌情保留部分赠予子女。此举旨在实现财产的合理分配，体现对孩子的关爱，同时尊重夫妻双方权益。
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