提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 房贷还完离婚如何分配?

房贷还完离婚如何分配?

时间:2024.02.19 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1415人
律师解析:
夫妻离婚时,会对财产进行分割处理。
如果夫妻共同财产中有按揭贷款买的商品房,其处理方法有两种。一种是提前还清贷款,由一方选择房子的产权,且对参与共同还贷的另一方给予其清偿部分;另一种是双方或者一方继续还贷款,待贷款还清后,双方再通过协商或者起诉法院的方式决定房子的产权归属。一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

看具体情况定:1、夫妻双方共同购买的,写一个人和写两个人,那么没有本质区别,都属于共同财产;2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,则有区别......

王奎律师
王奎律师
13592500257
咨询我

有效。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约......

王奎律师
王奎律师
13592500257
咨询我

离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当......

王奎律师
王奎律师
13592500257
咨询我
图文精选 普法视频 语音解答
  • 财产分割不同意时,能否离婚

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    离婚时财产分割纠纷可通过法律途径解决。夫妻可协商共同财产分配,协商不成则由法院依据法律规定和保护弱势群体权益的原则进行公正裁决。我国法律强调协议优先,但在必要时确保公正与弱势群体利益。

    浏览量:1461 2024-06-23
  • 再婚离婚后,婚前财产能否分割

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在重组家庭中,婚前财产不纳入分割范围,以防日后纠纷。再婚夫妻应明确个人财产,通过书面协议保障权益。离婚时,只针对婚后共有财产进行分割,个人名下的房产、赔偿金、遗嘱指定财产及特定生活用品等均为个人所有,不受离婚影响。

    浏览量:1370 2024-06-23
  • 可撤销的婚姻能否进行财产分割

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在诉讼中的可撤销婚姻不进行财产分割,因其自始无效,无夫妻权利义务。但同居期间的共同财产可按公正公平原则协商或由法院根据照顾无过错方原则裁决。

    浏览量:1037 2024-06-23
  • 协议离婚后财产可以重新分配吗

    周玲律师

    1、离婚时,未对婚姻续存期间财产进行分割,离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割:2、离婚时,一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产,离婚后被对方查获,对方可通过法院诉讼要求重新分割。

    播放量:1021 2022-06-09
  • 婚前财产公证流程

    周玲律师

    1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此,婚前财产公证的程序履行完毕。

    播放量:832 2022-06-09
  • 夫妻一方去世共同财产应该如何分配

    万鹿勇律师

    1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产,除有约定的以外,如果分割遗产,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。

    播放量:596 2022-06-09
王奎律师

河南良承律师事务所

王奎,河南项城人,毕业于西南民族大学,法律硕士,经济学学士,中华全国律师协会会员。业务领域:擅长处理合同纠纷的诉讼及非诉业务,擅长沟通协调家事纠纷并能高质量办理相关诉讼案件,对于金融保险类案件有着丰富的经验,在处理各种不良资产方面有着独到的处理方式。目前处理民商事领域纠纷上千起案件。善于刑事辩护,对于各类刑事犯罪及辩护业务较为专业。拥有丰富的法学理论研究履历和实务诉讼操作经验,在处理案件过程中屡屡获得当事人的认可。

咨询该律师
  • 离婚房产分割怎么分割

    1500人阅读

    离婚房产分割方式:婚前全款购房并登记在自己名下为个人财产,不参与分割;婚后购房为夫妻共同财产,通常平均分配;婚前首付、婚后共同还贷,登记人需补偿另一方;父母为子女购房并明确表示赠予,视为独立赠予。协商不成可向法院提起诉讼,法院根据实际情况和房产具体情况,保护子女、女方和无过错方权益进行裁决。

  • 农村自建房离婚法院能判吗

    1415人阅读

    涉及农村自建房的离婚诉讼,法院可裁决。双方可先协商确定产权,若无法达成一致,可向法院申请裁决。但需注意,农村自建房常存在所有权不完整情况。因此,法院可能不会直接判定所有权归属,而是根据实际情况决定使用权归属。

  • 婚后男方出钱买房属于共同财产吗

    1460人阅读

    婚后购房归属需视情况而定:若一方父母出资购买并登记在出资人子女名下,属个人财产;若双方共同出资购买,无论登记谁名下,均属共同财产。婚前购房情况复杂,需根据合同、出资和登记情况综合判断。

  • 婚后共同财产怎么认定家庭主妇

    1039人阅读

    根据《中华人民共和国民法典》,婚后共同财产包括男方薪资、奖金、生产经营收益及知识产权收益等,女方即使成为家庭主妇,也享有共同财产的权益,家庭总收入并非完全归男方所有。