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离婚时房子该如何分割的确定方式：若该房产系婚前财产等个人财产所得，则房子属于婚前买房者；若该房产夫妻共同财产所得，则按夫妻共同财产由双方均分。若双方对财产分割有约定的，应......
一是被侵犯财产一方应配合法院积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。二是只要证实一方有上述行为，法院对这一方可以少分或不分。......
法定的监护人可以卖自己所有的房子，但是不能卖掉被监护人的房子。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产......
夫妻分手时，应协商处理共同财产。若无法达成一致，人民法院会根据财产情况和保护未成年、女性权益的原则进行裁决。此外，双方在家庭土地承包经营中的权益也应依法得到保障。
夫妻决定离婚时，需处理共有财富分配。这些财富是婚姻期间所得财产的总和。为免纷争，双方可通过友好协商达成共识，明确共同财富的分配。若存在异议，任何一方可向当地司法机构提起诉讼。
婚姻关系解除时，房地产分割原则如下：婚前独立购买且款项已付清的房产归个人；婚后独立资金购置的房产也归个人；婚后共同一次性缴纳购房款的房产为共有；婚前承租并用私有财产购买的房子，虽未标明归属，但离婚时可按共有财产分割。
1、离婚时，未对婚姻续存期间财产进行分割，离婚后双方可协议分割或通过法院诉讼分割：2、离婚时，一方隐瞒或藏匿婚姻期间属于夫妻共有的财产，离婚后被对方查获，对方可通过法院诉讼要求重新分割。
1、当事人要准备好公证需要的材料。2、与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。3、双方已经草拟好的协议书。4、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的程序履行完毕。
1、夫妻共同财产分配。夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。2、夫妻死亡一方遗产分配。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
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房产证书上如有两人名字，离婚时房产分割需双方协商，可按平分或出资比例分配。若协商不成，可诉诸法院，法院将根据实际情况和保障子女、女方及无过错方权益的原则，做出公平判决。若房产为双方父母婚内购买并赠予，可按父母出资比例分割。
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关于婚前房产离婚时的处理，法律有两种处理办法：一是双方婚内有约定，按约定处理；二是无约定时，婚前全款购房视为购买者私有财产，不予分割，但婚后加名则视为共有财产，可协商分割，协商不成可向法院起诉，由法院依法裁决。
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婚前购房，若在产权证上加配偶名，法律上视为共有财产，一般平均分配。但实际操作需分情况：无抵押贷款则直接添加，有贷款则须银行同意，并可能涉及新借款人、合同修订和转按揭，但银行通常不接受。因此，有贷款房屋难以加名。最终分割还需考虑出资、存续时间和家庭贡献等因素，确保公正合理。
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在夫妻因一方出轨导致离婚时，双方可自主协商处理共有财产。协商无果，当事人可向法院提起诉讼，法院将根据实际财产状况，并遵循照顾子女、保护妇女及无过错方利益的原则进行裁决。
