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抵押物超出债务额时，债权人可获剩余款项；若原抵押物价值大于剩余债权，可再次抵押但额度不得超过差额。设定抵押需抵押物价值至少等于或高于担保债权，否则抵押无效。
抵押担保涵盖主债权及利息、违约金等，特殊条款依约；如为约定担保物权，执行以合同为准。若合同明确限定范围，如仅涉及本金，债权人只能按约定优先受偿，不得超出。债务违约时，处置抵押物收入受合同优先受偿权约束。
我国民法规定，无明确期限的担保协议自债务履行期满后6个月内生效，过期则失效。若债权人未在保证期间采取法律行动，普通保证人免除保证责任，连带责任保证人同样无需担责，担保协议丧失法律效力。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京市安通（东莞）律师事务所
北京市安通（东莞）律师事务所专注重大、疑难、复杂法律事务，在知识产权、建设工程、房地产、公司并购、重组、破产清算、国际贸易，争议解决等专业领域取得了十分优异的成绩，自成立以来主要承办高人民法院及各高级人民法院审理的重大疑难复杂案件。安通东莞所现有员工80余人；坐拥一整层写字楼1600多平方米的办公场所，软硬件设施一流。 安通律师大多毕业于人大、北大、中国政法大学等知名学府，累计服务的法律顾问单位已超过1000家，包括央企、政府单位、上市公司、行业龙头企业等。安通律所在企业法律顾问、公司法、合同法、物权法、建设工程、房地产、公司收购、企业合并、破产重组、金融证券、知识产权及企业商业模式策划等领域均有丰富实战经验。 自2017年起，安通律所每年向中国人民大学法学院捐赠30万元，计划连续10年共捐赠300万元用于法学研究。 安通律所拥有一支庞大、权威的专家顾问团队，成员均为国内法学界享有盛誉、在专业领域有突出贡献的专家学者。
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在特定情况下，以下合同均会被视为无效：无民事行为能力者签订的合同；通谋虚假表示的合同；违反法律或行政法规强制性规定的合同；违背公序良俗的合同；恶意串通损害他人利益的合同。这些规定旨在保护合同当事人的合法权益，维护社会公平和正义。
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要解决学校老师提出寻找担保人的需求，首先需了解担保人的资格要求。通常，担保人需具备稳定的收入和良好信用记录。申请人应准备身份证原件及复印件、收入证明等文件，并填写担保承诺书。同时，确保了解并满足贷款机构的其他特定要求，如抵押品权属证明等。最终，选择符合条件的担保人并遵循贷款机构的规定进行申请。
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行贿者一般判五年以下有期徒刑并罚金。若出于不正当利益或违反国家法规行贿，情节严重者，单位将受罚，直接及主要责任人将获刑五年以下或拘役。个人因行贿所得归个人，按个人行贿定罪处罚。
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对于不涉及逮捕或羁押的犯罪嫌疑人，检察机关或公安机关可依法在本市或所居住地县域内指定场所进行传唤询问。传唤时，必须出示相关法律文书以保障被询问者权益。若在现场发现涉案嫌疑人，可凭工作证件口头传唤，并在讯问笔录中详细记录。这一措施旨在维护法律秩序，同时确保公民权益不受侵犯。
