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由于借款人失踪或丧失偿还能力，债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证，法院必须先对债务人财产进行强制执行，如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的，方可向担保人......
连带担保人解除担保责任：在保证期间内，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束，债权人免除债务人债务，或者保证期间届满的时候，连......
根据相关法律规定，如借款方欲进行债务转让，必须事先得到抵押权人的明确同意。特别是在第三者提供抵押担保的情况下，除了确保获得债权人的同意外，还需要获得抵押权人的书面赞许。如果未经抵押权人授权擅自进行债务转让，那么转让中涉及的贷款部分将不再受到抵押权人担保责任的保护。
在出售抵押房屋前，须解除抵押或偿清债务。抵押期内，若抵押人欲转让已登记抵押品，必须通知抵押权人并告知受让方其抵押状态，否则转让无效。未履行通知义务将导致转让无效。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
质押和抵押的根本区别在于是否转移担保财产的占有。抵押不转移对抵押物的占管形态，仍由抵押人负责抵押物的保管；质押改变了质押物的占管形态，由质权人负责对质押物进行保管。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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贷款担保需满足以下条件：1.自然人、法人、其他社团和公民可作为保证人，但国家机关、公益事业单位和社会团体不得担任。2.企业法人的分支机构和功能部门不得作为保证人，但经法人书面授权的分支机构可提供有限保证。3.任何机构或个人不得强制银行、金融机构和企业进行第三方保证，违者将被拒绝。
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建设用地抵押后的租赁问题已抵押的建设用地可以租赁。抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。建议在具体操作中结合实际情况，做出合法合理的判断。
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机动车交通强制保险的保费计算基于基础保额，与车辆座位数、使用性质等有关。家用车基础保费约950-1100元/年，6座以内营业客车保费约1800-2400元/年。次年保费则根据基础保费与事故记录相关的调整系数计算。
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婚前按揭房产的分配，可由夫妻双方协商决定。若无法达成共识，可诉诸法律。若房屋在婚前共同购买或婚后共同偿还贷款，视为共有财产。若房屋为一方婚前全额购买并已办理房产证，则视为个人财产。
