由于借款人失踪或丧失偿还能力,债权人往往将担保人一并告上法庭。1、如果是一般保证,法院必须先对债务人财产进行强制执行,如果强制执行债务人以后仍无法履行债务的,方可向担保人......
连带担保人解除担保责任:在保证期间内,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人不承担保证责任。当主合同不存在或者已经结束,债权人免除债务人债务,或者保证期间届满的时候,连......
北京风展律师事务所
张雄涛律师,中共党员,北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表,东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案,荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来,在金融证券,税务,合同,债权,公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
咨询该律师1364人阅读
担保的主要形式丰富多样,包括质押、抵押、留置、保证和定金五种。其中,抵押作为常见形式,当债务人未能按期偿还到期债务时,债权人有权对抵押物行使优先受偿权。这些担保形式在保障交易安全和促进经济活动中发挥着重要作用,为双方提供了有力的风险防控机制。
1976人阅读
房产抵押给个人过期后,应这样处理:如已全额还款,请前往房屋所在地交易中心办理注销手续;若未足额偿还,我行将按协议向当地法院提起诉讼,判决后公开拍卖房产。拍卖所得先偿还我行贷款本息,剩余部分扣除手续费后归业主。
1887人阅读
债权人起诉债务人并要求抵押人担责的流程:撰写起诉状,携带诉状及证据至被告所在地法院提交,等待审理(一般6个月),判决生效后如债务人不履行,可申请强制执行。审理期限视案情而定,普通程序6个月,简易程序3个月。日常经营中应重视证据收集与保存,确保举证充分及时。
1884人阅读
抵押中的房屋可以交易。抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。但当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。为确保抵押权人利益,转让时需通知抵押权人。建议咨询律师或房地产机构,确保交易合法、安全。