夫妻一方以个人婚前积蓄在婚后购买的有形财产应为其一方的个人财产;而一方婚前积蓄在婚后获得的存款利息同样也属于其个人财产;但一方以个人婚前财产于婚后进行投资取得的收益,等等......
承租房不能作为遗产继承,但是与父母共同居住的人,可以在租赁期内继续承租。 根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》规定,房屋租赁期间内,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋......
看是否符合终止租赁合同的条件,先向承租人发出终止通知,通知到达承租人时生效。承租人无正当理由不支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。承租人逾期......
上海正策律师事务所
孔令斌律师于2009年开始执业,专注于合同纠纷、刑事案件、房产纠纷、公司股权、法律顾问。有为中国建设银行浦东分行、中国银行浦东分行、中国平安财产保险股份有限公司浙江分公司、中国平安财产保险股份有限公司江苏分公司等提供常年法律服务,并积累了丰富的执业经验,办理案件数量达400余件。有代理过上海高院发回中院重审的成功案例。2020年7月,成功为客户与华晨汽车集团旗下子公司达成和解协议,在母公司破产前为客户讨回了所有经济损失。
1933人阅读
收房时发现租户造成的破坏,应先明确责任。若破坏在租户入驻前已存在,责任归房屋所有者。若确实是因为租户在居住期间不当使用或者疏于维护所导致的室内设备损毁,那么显然责任应由租户承担。
1079人阅读
在租赁协议期限内,如乙方希望停止租赁,应先与房东沟通并表达意向。押金通常转化为违约赔偿金,无法返还。通过双方的沟通协商,最终达成共识,从而顺利完成房屋租赁的终止事宜。
1112人阅读
1.房屋租赁协议涉及出租方和承租方两个主体。 2.中介机构在合同初期提供居间业务,类似代理角色。合同签订后,中介无需再在租赁合同中承受义务并享有权利。 3.若在租赁期内与房东产生纠纷,应与房东协商或通过仲裁、诉讼解决,中介机构仅作为证人。
1336人阅读
在办理房产租赁合同的转让手续时,对于承租人的合法权益必须给予充分保护。出租方有义务向买受方详细介绍租赁合同的相关条款及细则,并须取得承租人的明确同意之后才可以执行转让事宜。合同期满之前,承租人享有优先续约的权力,而且不能被强制要求搬迁离开原有住所。