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建设工程施工纠纷约定管辖会有效么

时间:2026.01.04 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1267人
律师解析:
建设工程施工纠纷约定管辖,通常得满足特定条件才有效。
合同等财产权纠纷当事人能书面选与争议有实际联系地点的法院管辖,像被告住所地、合同履行地等,但不能违反级别和专属管辖规定。
建设工程施工合同纠纷不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地法院专属管辖。
若约定管辖违反此规定则无效,比如约定非工程所在地法院管辖就不行。

案情回顾:

甲乙双方签订建设工程施工合同,合同中约定发生纠纷合同签订地法院管辖。然而,该工程位于甲地,按照规定建设工程施工合同纠纷应由不动产所在地即甲地法院专属管辖。双方因工程质量问题产生纠纷,乙方向合同签订地法院提起诉讼,甲方则提出管辖权异议

案情分析:

1、根据法律规定,建设工程施工合同纠纷应按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院专属管辖。
2、本案中双方约定的管辖法院并非工程所在地,违反了专属管辖规定,所以该约定无效。
3、因此,此案应适用不动产所在地甲地法院管辖。
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陈功律师

上海博和汉商(盐城)律师事务所

1.从事建筑行业十余年,擅长建筑工程案件。 2.盐城首期刑辩班优秀学员,擅长刑事案件:办理过多起成功案例,诈骗罪2个亿成功变更罪名为组织领导传销活动罪,生产销售有毒有害食品罪成功办理取保,盗窃罪成功不予起诉,协助组织卖淫案件成功不起诉等等案件,拥有丰富的办案经验。 3.婚姻,交通,民间借贷等案件。

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