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拆迁中经营企业如何补偿

时间:2026.01.04 标签: 征地拆迁 企业拆迁 阅读:1420人
律师解析:
1.拆迁资产补偿:
针对不能搬迁的土地、房屋、建筑及附着物,还有因搬迁受损的机器设备等给予补偿。
2.拆迁费用补偿:
包含搬迁前期费用、停工费用、设备调试修复费等。
3.停产停业损失补偿:
结合企业经营效益、纳税、员工数量等确定。
4.员工安置补偿:
企业拆迁解聘员工需支付安置费。
企业要和拆迁方及时沟通,按法定评估确定补偿。
若有异议,可协商、复议或诉讼维权。

案情回顾:

小胡经营的企业面临拆迁,拆迁方提出补偿方案。小胡认为补偿过低,双方产生争议。拆迁方给予的补偿仅涉及部分拆迁资产,对于一些机器设备损失未充分考虑,且拆迁费用补偿未涵盖停工费用。同时,基于停产停业损失的补偿计算不合理,未综合考虑企业经营效益等因素,也未提及解聘员工的安置补偿费用。小胡希望拆迁方重新评估确定合理补偿。

案情分析:

1、根据相关规定,拆迁中经营企业的补偿应包括拆迁资产补偿、拆迁费用补偿、停产停业损失补偿和解聘员工安置补偿费用。拆迁方给出的补偿方案未全面涵盖这些内容,存在不合理之处。
2、小胡有权利要求拆迁方按照法定程序进行评估以确定合理补偿金额。若对补偿有异议,小胡可通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等合法方式维护自身权益,争取应得的补偿。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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