发生不动产纠纷应采用什么方式处理

不动产纠纷处理方式如下：
1.协商：
双方直接交流，就纠纷达成一致，此方式便捷又省钱。
2.调解：
找人民调解委员会等中立第三方介入，达成的调解协议有合同性质，通常可执行。
3.仲裁：
合同有仲裁条款的，可将争议交仲裁机构裁决，仲裁结果具有终局性。
4.诉讼：
向有管辖权的法院起诉，法院依法审理判决，判决有强制执行力。
应结合纠纷实际、双方意愿和合同约定选方式。

案情回顾:

小朱与小许就一处不动产的归属产生纠纷。小朱认为该不动产应归自己所有，小许则坚称自己才是合法所有者。双方起初尝试自行协商，但未能达成一致解决方案。之后，在人民调解委员会的调解下，仍无法达成调解协议。小朱遂依据合同中的仲裁条款，将争议提交给约定的仲裁机构。

案情分析:

1、在本案中，小朱和小许就不动产归属产生纠纷后，首先选择了协商解决，这符合便捷、低成本的纠纷处理原则。协商不成后进行调解，也是合理的纠纷解决途径。
2、由于调解未成功，且双方合同约定了仲裁条款，小朱将争议提交仲裁机构，仲裁裁决具有终局性和约束力，能有效解决双方的纠纷。若仲裁结果仍不能让双方满意，还可根据实际情况考虑向有管辖权的人民法院提起诉讼。