律师解析:
合同出现法定无效情况,像
违法违规、违背公序良俗、恶意损害他人权益等,要按《
民法典》处理:
确认无效:
优先通过
诉讼或
仲裁确定,无争议也可书面协商,但司法确认更有强制力。
返还财产:
双方返还因合同所得财产,无法或没必要返还的,
折价补偿。
过错
赔偿:
过错方赔偿对方损失,双方有错按比例担责。
部分无效处理:
部分条款无效不影响整体的,其余条款继续履行。
主张无效的得是直接
利害关系人,要在时效内行使权利,建议留好
证据,必要时找律师。
案情回顾:小朱与小胡签订了一份合同,小朱
履行合同后发现该合同存在违反
法律强制性规定的情况。小朱认为合同应属无效,要求小胡返还已支付的款项并
赔偿损失,但小胡却以各种理由拒绝,坚称合同有效,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据《民法典》规定,合同存在法定无效情形时,应优先通过诉讼或
仲裁程序明确
合同无效,小朱可通过此途径
确认合同无效。
2、若合同被确认无效,双方应返还因合同取得的财产,小胡应返还小朱已支付的款项;若无法返还或无必要返还,需折价补偿。
3、若小胡存在过错,需赔偿小朱因此遭受的损失;若双方均有过错,应按过错比例分担责任。
4、主张合同无效的主体需为直接利害关系人,小朱作为
合同当事人符合主体要求,且应在
诉讼时效内行使权利,同时建议小朱留存合同、履行凭证等证据,必要时可委托律师介入。
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