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离婚后宅基地给孩子要什么条件

时间:2025.12.30 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1000人
律师解析:
宅基地归集体,村民仅有使用权
离婚后想把宅基地权益给孩子,得满足些条件。
孩子得是本集体经济组织成员,毕竟宅基地依集体成员身份分配,非本集体成员难获。
孩子要符合申请条件,像达到法定结婚年龄、因分户缺宅基地等。
若宅基地有房屋,得明确归属。
“房地一体”,房屋所有权转移影响宅基地使用权,给孩子房屋要办产权变更登记,一般需经村委会同意并到相关部门办手续。
还得遵循“一户一宅”规定,孩子已有宅基地可能无法再得。

案情回顾:

小胡与小丽离婚后,想将宅基地相关权益给予孩子。但孩子并非本集体经济组织成员,且不符合宅基地申请条件,同时宅基地上房屋归属不明,也未办理产权变更登记,并且不确定孩子是否符合“一户一宅”规定,这一系列问题导致宅基地权益难以顺利给到孩子。

案情分析:

1、孩子需具备本集体经济组织成员身份,因宅基地依集体成员身份分配。
2、要符合宅基地申请条件,如达到法定结婚年龄或因分户无宅基地等。
3、明确宅基地上房屋归属,遵循“房地一体”原则,办理产权变更登记。
4、遵循“一户一宅”规定,若孩子已有宅基地则可能无法再获。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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