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婚前财产划分出来的约定是否有效

时间:2025.12.28 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1148人
律师解析:
结论:
婚前财产约定满足书面、自愿真实、内容合法等条件即有效,可作财产分割依据,重大财产约定建议公证。
法律解析:
根据《民法典》规定,婚前财产划分约定有效需满足形式和实质要件。
形式上要采用书面形式,否则口头约定难被认定有效。
实质要件包括双方自愿真实,无欺诈胁迫,内容合法不违法强制性规定和公序良俗,且约定标的是双方有权处分财产。
符合条件的约定对双方有法律约束力,婚姻关系存续离婚时依约定分割财产
不过涉及不动产约定未过户,赠与人可行使任意撤销权,除非约定经公证或具道德义务性质。
所以,婚前财产约定按规定进行才有效,涉及重大财产约定公证能强化效力。
若您对婚前财产约定等法律问题有疑问,可向专业法律人士咨询。

案情回顾:

小许与小丽婚前签订财产约定,约定小许名下房产婚后归双方共有,但未办理过户登记。后两人感情破裂准备离婚,小许以未过户为由,主张撤销该约定。小丽则认为约定有效,应按约分割房产,双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》第1065条,婚前财产约定符合书面形式、自愿真实、内容合法等条件即有效。小许与小丽的约定满足形式要件,且双方自愿签订,内容不违法,该约定有效。
2、虽约定涉及不动产未过户,但因未办理公证且不具有道德义务性质,根据第658条,小许可行使任意撤销权。不过,此约定对双方具有法律约束力,离婚时应按约定分割财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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