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法院判决离婚腾房怎么处理

时间:2025.12.27 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1063人
律师解析:
1.法院判决离婚并要求腾房的,腾房方要按规定期限腾退。
主动履行时,需清空屋内个人物品并交房。
2.若拒绝腾房,对方可在判决生效申请强制执行
法院会发执行通知责令限期履行。
3.若仍不履行,法院会强制开锁、搬离物品,还可能罚款、拘留
情节严重构成犯罪的,追究刑责
建议及时履行,以免后果加重。

案情回顾:

小朱与小丽经法院判决离婚,法院同时判决小丽需在规定期限内腾退房屋给小朱。期限到后,小丽并未主动清空房屋内个人物品并交还房屋,而是拒绝腾房。小朱遂在判决生效后向法院申请强制执行。

案情分析:

1、依据法律规定,法院判决离婚并要求一方腾房时,负有腾房义务的一方应按判决在规定期限内腾退房屋。小丽有义务按判决腾房,但其拒绝履行,违反了法律规定。
2、小朱在小丽拒绝腾房后,在判决生效后向法院申请强制执行是合法的维权行为。法院执行部门会按程序向小丽发出执行通知责令其限期履行,若小丽仍不履行,法院可采取强制开锁、搬离物品等措施,还可能对小丽采取罚款、拘留等强制措施,情节严重构成犯罪的,将依法追究其刑事责任
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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