被执行人该采取啥办法保住房子

被执行人想保住房子，可参考以下方法：
一是和申请执行人协商，达成分期还款的和解协议，明确还款安排，若对方同意，房屋执行可能暂停。
二是证明房子是生活必需住房，这种情况下法院通常不会拍卖、变卖或抵债，但非唯一住房且有其他住处的除外。
三是若执行程序违规，如文书送达不符法定程序，可提书面异议，请求纠正，异议成立的，执行行为会被撤销或改正。

案情回顾:

小朱因债务纠纷被小李申请强制执行其名下房屋。小朱不想失去房子，与小李协商达成分期还款的和解协议，小李表示同意暂停对房屋执行。然而，小李之后又反悔，要求继续执行。同时，小朱认为该房屋是自己和所扶养家属生活必需的居住房屋，不应被执行。此外，小朱还发现执行程序中存在未按法定程序送达执行文书的问题。

案情分析:

1、小朱与小李达成分期还款和解协议后，小李反悔继续执行的行为，需看和解协议是否具有法律效力，若有效小李不应随意违背。
2、小朱若能证明该房屋是其及其所扶养家属生活必需的居住房屋，且无其他可居住之处，法院一般不得对房屋进行拍卖、变卖或抵债。
3、执行程序中未按法定程序送达执行文书属于违法违规，小朱可通过执行异议程序，向执行法院提出书面异议，若异议成立，法院会撤销或改正执行行为。