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北京家理律师事务所
易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件，其中包括：为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷；代理数亿元级复杂离婚财产分割案件；解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议；并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件，以深厚的专业功底和出色的实战能力，为客户提供精准有效的法律解决方案，获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师，自2014年进入该领域，连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单，主导研发多项财富法律产品，与多家金融机构达成合作，并连年发布行业白皮书，实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾；同时还是《怎么办！脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物，曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。
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若在婚姻存续期间，一方与其父母共同购置房产且将其登记在自身及其父母名下的情况下，仅支付了首付而婚后则由夫妻双方的共同收入用于偿还贷款，那么在此种情况下，共同偿还的贷款部分以及由此所带来的房屋价值增长部分可被认定为夫妻双方的共同财产。然而，剩余的部分在法律层面上并不归于夫妻共同所有。
在夫妻离异后，如果房产还没有完成所有权过户手续，一般来说，这个房产是不能卖的。因为这时候房产的产权登记还没改，你要是卖了，很容易引起法律纠纷。从法律角度看，在产权登记还是原夫妻任何一方的情况下，没过户的房产，卖房人其实没有合法处置这个房产的权利，这可能会让买卖合同失效，对买卖双方的利益都有潜在风险。
在离婚后处理共有房产时，我们首先要检查离婚协议中是否明确了房产的归属和处置方式。如果有明确规定，我们就按照协议执行。如果没有，双方需要进行沟通和协商，达成一致意见。在出售房产时，双方都需要积极参与签约等流程，并平等地商议售价和分配售房款，以确保合作的顺利进行。
在婚前购房时，双方出资意味着共同的贡献。一旦婚姻破裂，房产分割应经双方协商达成。可以平均分割，也可按出资比例分割。若协商无果，法庭将依据法律原则介入裁决。这样的处理方式确保了双方的权益得到公平对待，同时减少了分割房产时的纠纷和冲突。因此，婚前购房的出资双方应明确约定分割方式，以应对可能出现的婚姻破裂情况。
在协议离婚中，夫妻共同财产的处理需双方同意，因其享有平等权利。离婚后，个人可自由处置其所得财产。离婚手续如下：双方必须亲自到户口所在地婚姻登记处申请，提交完整资料；经过审核后，符合条件的申请会被登记；随后经历30天冷静期，双方共同领取离婚证书并注销结婚证。
