哪些事由可适用不安抗辩权

民法典明确双务合同中先履行义务的一方，若有确切证据证明对方经营状况严重恶化，可通过不安抗辩权中止履行。
对方转移财产逃避债务、丧失商业信誉或其他丧失履约能力的情况，也适用该权利。
行使时需持有证据，无证据中止将担责；
中止后应通知对方，对方提供担保需恢复履行，否则可解除合同。

案情回顾:

小李与小胡签订货物买卖合同，约定小李先交付货物，小胡收货后十日内支付货款。小李筹备发货期间，通过公开渠道得知小胡近期连续亏损，主要生产设备被法院查封，且已被列入失信被执行人名单。小李遂中止发货并书面通知小胡，小胡认为小李无确切证据，要求其继续履行合同并赔偿迟延发货的损失。

案情分析:

1.小李作为先履行债务的当事人，已获取小胡经营状况严重恶化、主要财产被查封、丧失商业信誉的确切证据，符合民法典第五百二十七条规定的不安抗辩权行使条件，有权中止履行合同。
2.小李在中止履行后及时向小胡发出书面通知，履行了法定通知义务，其行使不安抗辩权的程序合法。
3.若小胡在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保，小李可依法解除合同；若小胡提供适当担保，小李需恢复履行合同义务，否则将承担违约责任。