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建设工程经竣工验收不合格的应该怎么处理

时间:2025.08.11 标签: 建设工程纠纷 转包分包纠纷 阅读:1091人
律师解析:
1.建设工程竣工验收不合格,若修复后合格,发包人支付工程款承包人承担修复费与损失。
2.修复后仍不合格,分三种情况:
因承包人致不合格,其承担返修费且无工程款请求权;
因勘察、设计致不合格,发包人可要求相关方担责,承包人有过错也担责;
因发包人致不合格,其担责,承包人可按合同获工程款。
明确责任主体、按责担后果,可保障工程质量与各方权益。

案情回顾:

小许作为发包人将一项建设工程发包给小朱承包。工程竣工后,经相关部门验收不合格。小许认为是小朱施工存在问题,不应支付工程价款;小朱则称可能是勘察设计有问题,自己不应承担责任且应获得工程价款。双方就工程价款支付及责任承担产生争议。后对工程进行修复,修复后仍不合格。

案情分析:

1、若经调查是因小朱施工原因导致工程不合格,那么小朱应承担返修费用,且无权请求小许支付工程价款。
2、若因勘察、设计原因导致不合格,小许可要求勘察、设计人承担损失,若小朱在此过程中有过错,也应承担相应过错责任
3、若因小许自身原因导致工程不合格,小许应承担过错责任,小朱有权请求参照合同约定支付工程价款。处理此纠纷关键在于明确责任主体,按责任承担相应后果,以保障工程质量和双方合法权益。
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北京师通律师事务所律师

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