律师解析:
1.车辆被高空坠物砸坏,先找
侵权人,找到则由其
赔偿。
2.难以确定侵权人时,除能自证不是侵权人的,可能加害的建筑物使用人要给予补偿,之后可向侵权人追偿。
3.建筑物管理人没采取必要安全保障措施,要担责。
像小区物业未巡查维护,无法确定侵权人时可能担责。
4.建议及时
报警,保留现场照片、监控视频等
证据维权。
案情回顾:小朱将车停在小区楼下,车辆被高空坠物砸坏。经调查,难以确定具体侵权人。小区物业表示自己进行了日常巡查和维护,但小朱认为物业未按规定全面巡查,没有采取必要安全保障措施。小朱要求物业承担
赔偿责任,物业则称不应由自己担责,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,难以确定具体侵权人时,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,且可能加害的建筑物使用人补偿后有权向侵权人追偿。在此案中,需排查可能加害的建筑物使用人。
2、物业服务企业等建筑物管理人若未采取必要的安全保障措施,应当依法承担未履行安全保障义务的
侵权责任。若查证物业确实未按规定对建筑物进行巡查、维护等,物业需承担相应责任。小朱及时报警并保留现场照片、监控视频等证据,有助于后续维权。
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