结婚前买的房子算不算夫妻共同财产

1.若房子是一方全款购买且登记在自己名下，属于个人财产，不算夫妻共同财产。
2.一方支付首付，婚后夫妻共同还贷，房子一般认定为首付方个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，另一方有权要求补偿。
3.婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚，小朱在婚前用个人积蓄购买了一套房产并登记在自己名下。婚后两人共同生活多年，后来因为感情问题打算离婚。小丽认为该房产虽然是小朱婚前购买，但婚后两人一起还房贷且对房子进行了装修，应属于夫妻共同财产要求分割；而小朱则坚持房子是自己婚前购买，属于个人财产，不应分割，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。小朱在婚前用个人积蓄购买房产并登记在自己名下，该房产的购买行为发生在结婚之前，所以该房产本身属于小朱的个人财产。
2、对于婚后共同还贷部分以及相应的增值部分，因为是在婚姻关系存续期间发生的，通常会被认定为夫妻共同财产。而对于婚后对房子进行装修等投入，如果有证据证明是双方共同出资，也应视为夫妻共同财产在离婚时进行合理分割。