对方有房贷又资不抵债能否申请强制执行

如果对方有房贷还资不抵债，你能申请强制执行，不过实际执行得综合判断。
按照法律，债务人不履行生效法律文书确定的义务，债权人能向法院申请强制执行其名下财产，就算财产有房贷、存在抵押担保也一样。法院可对设定抵押的房屋查封、拍卖，只是抵押权人对房屋拍卖款优先受偿。就是先从拍卖款里清偿房贷剩余欠款和相关费用，剩下的钱才用来还你的债权。
资不抵债会让执行变复杂。要是债务人所有财产执行后都不够还全部债务，可能进入参与分配程序。如果债务人是企业法人，还可能进入破产程序。这时，你的债权能不能全部实现不确定。存在多个债权人，各个债权人得按法律规定的顺序和比例受偿。
你可以先向法院申请强制执行，法院会调查和处置债务人财产。执行时，要密切关注法院执行动态和其他债权人情况。必要时，咨询专业法律意见维护自身权益。

案情回顾:

小何向小许借款50万元，到期后小何未履行还款义务。小许将小何诉至法院，法院判决小何偿还欠款。然而此时小何名下仅有一套有房贷的房屋，且资不抵债。小许向法院申请强制执行该房屋，小何认为房屋有抵押担保不能被强制执行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，债权人有权向法院申请强制执行债务人名下财产，即便该财产存在抵押担保，法院可对设定抵押的房屋进行查封、拍卖。但抵押权人对房屋拍卖款有优先受偿权，会先从拍卖款项中清偿房贷剩余欠款及相关费用，若有剩余再清偿小许的债权。
2、因小何资不抵债，执行会更复杂。若其所有财产执行后都不足以清偿全部债务，可能进入参与分配程序。若小何是企业法人，还可能进入破产程序。存在多个债权人时，各债权人需按法律规定顺序和比例受偿。小许应关注法院执行动态及其他债权人情况，必要时咨询法律意见维护权益。