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土地被强占超二十年该怎么处理

时间:2026.10.29 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1493人
律师解析:
土地被强占超二十年,可按以下步骤处理。
先收集证据,证明自己对土地有合法权益,像土地承包经营权证、宅基地使用证这类权属证书,还有土地出让合同、相关缴费凭证等。同时,也要收集对方强占土地的证据,比如现场照片、视频、证人证言。
然后尝试和对方协商,跟对方沟通,要求返还土地,并拿出自己拥有合法权益的依据。友好协商或许能快速解决问题。
要是协商不成,可以申请调解。向当地村民委员会、乡镇人民政府等调解机构提出申请,让他们组织调解。
若调解也没用,就申请行政裁决。根据土地性质,向县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地权属争议处理申请,由政府部门调查和裁决。
如果对行政裁决结果不服,可向人民法院提起行政诉讼;若不涉及行政裁决,也能直接向法院提起民事诉讼,要求对方停止侵害、返还土地、赔偿损失等。即便强占时间超过二十年,因为土地所有权和使用权争议不受诉讼时效限制,所以仍能通过法律途径维护自身权益。

案情回顾:

小许发现自家承包的土地被小何强占,强占时间已超二十年。小许持有土地承包经营权证等材料,证明自己对该土地拥有合法权益。小许找到小何,要求其返还土地,但小何拒不归还。小许找当地村民委员会调解,调解失败。小许接着申请行政裁决,可他对裁决结果不服,不知后续该如何处理。

案情分析:

1、小许收集的土地承包经营权证能证明其对土地具有合法权益,现场情况等可为对方强占土地的证据,证据收集方向正确。
2、小许先与小何协商,后申请村民委员会调解,再申请行政裁决,遵循了解决土地纠纷的一般流程。
3、因小许对行政裁决结果不服,根据法律规定,他可向人民法院提起行政诉讼,且土地所有权和使用权争议不受诉讼时效限制,小许能通过此法律途径维护自身权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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