丈夫不在时，名下的房产要怎么处理

丈夫去世后，名下房产的处理情况不同，处理方式也不同。
如果该房产属于夫妻共同财产，需要先进行析产。析产完成后，妻子拥有一半房产份额，另一半作为丈夫的遗产进行分配。若丈夫留下了有效的遗嘱，遗产份额按照遗嘱指定的方式和份额，由遗嘱继承人继承。就像遗嘱写明把该份额给子女，子女就继承这部分房产。
要是没有遗嘱，就按法定继承来。法定继承的第一顺序继承人有配偶、子女和父母。这些继承人一般均等分割丈夫那一半的房产份额。举个例子，丈夫去世，有一位配偶、一位子女和两位父母，这四人就平均分配丈夫名下的那一半房产，每人各得房产的八分之一。妻子原本有一半，最终就拥有房产的八分之五。
继承人继承房产后，带上有关材料到不动产登记机构，办理房产的过户登记，就能完成房产处理了。

案情回顾:

小胡的丈夫去世，名下有一处房产。该房产是夫妻共同财产，小胡与丈夫育有一子，丈夫父母健在。丈夫生前未留下遗嘱，对于该房产如何处理，小胡与公婆及儿子产生分歧。小胡认为自己应多占份额，公婆和儿子则觉得应平均分割丈夫的遗产部分。

案情分析:

1、该房产为夫妻共同财产，应先析产，一半份额归小胡。另一半作为遗产，因丈夫未留遗嘱，应按法定继承处理。法定第一顺序继承人包括配偶小胡、儿子及丈夫的父母。
2、这四位第一顺序继承人一般应均等分割丈夫那一半的房产份额，即每人各得房产的八分之一。加上小胡原本拥有的一半，小胡最终拥有房产的八分之五。之后，继承人可携带相关材料去不动产登记机构办理房产过户登记。