哪些情形能终止合同并索要赔偿

依据《中华人民共和国民法典》，有几种情形能终止合同并索要赔偿。
要是因不可抗力不能实现合同目的，合同双方都能解除合同。一般来说，受不可抗力影响没法履约的一方不用担责。不过，要是在不可抗力发生前后有过错，给对方造成损失，对方就能就损失索要赔偿。
在履行期限到之前，要是一方明确表示或者用自己的行为表示不履行主要债务，比如卖家明确说不交付货物，那对方可以解除合同，还能要求违约方赔偿预期可得利益丧失等造成的损失。
一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内还是没履行。就拿购房来说，买家延迟支付房款，卖家催告后在合理时间内买家还是没支付，卖家就可以解除合同，要求买家赔偿相关损失。
一方迟延履行债务或者有其他违约行为，导致合同目的不能实现。比如出卖的特定物损坏没法交付，合同目的达成不了，对方有权解除合同并索赔。
还有法律规定的其他情形，以及当事人约定的解除合同事由出现时，解除权人能解除合同。要是因为对方过错导致合同解除，也能索要赔偿。

案情回顾:

小朱与小许签订货物买卖合同，约定小许向小朱交付一批货物。履行期限届满前，小许明确表示不会交付货物。同时，小胡与小丽签订购房合同，小丽迟延支付房款，经小胡催告后在合理期限内仍未支付。另外，小静卖给小何特定物品，该物品却已损坏无法交付。

案情分析:

1、小许在履行期限届满前明确表示不履行主要债务，小朱可依据《中华人民共和国民法典》解除合同，并要求小许赔偿因预期可得利益丧失等产生的损失。
2、小丽迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，小胡可解除合同并要求小丽赔偿相关损失。
3、小静出卖的特定物已损坏无法交付，致使不能实现合同目的，小何有权解除合同并向小静索赔。