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父母动迁房给女儿是否算夫妻共同财产

时间:2026.10.15 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1246人
律师解析:
判断父母动迁房给女儿是否算夫妻共同财产,有以下几种情况。
若父母明确表示动迁房仅赠与女儿一方,按照《中华人民共和国民法典》,遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方个人财产。比如父母用书面赠与协议,明确动迁房只给女儿,那这房子就不算夫妻共同财产。
要是父母没明确表示动迁房只赠与女儿一方,在婚姻关系存续期间得到的赠与财产,一般会被认定为夫妻共同财产。就是说,父母没表达只赠与女儿一人,动迁房会被看作夫妻双方共同所有。
还有,如果动迁房是在女儿结婚登记前给她的,通常会认定为女儿个人财产,不算夫妻共同财产。因为婚前获得的财产,原则上属于个人财产。
给大家提些建议,如果父母想让动迁房成为女儿个人财产,最好有明确书面赠与协议;要是不想有财产归属方面的纠纷,家庭成员之间可以提前沟通,明确财产分配意图。

案情回顾:

小胡和小丽是夫妻。小丽父母有一套动迁房,在小丽婚后打算将该动迁房给小丽。小胡认为这房子应是夫妻共同财产,而小丽觉得可能是自己的个人财产。双方为此产生争议,争议焦点在于该动迁房是否属于夫妻共同财产。

案情分析:

1、若小丽父母明确通过书面赠与协议等方式表示动迁房仅赠与小丽一方,依据《中华人民共和国民法典》,遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产,属于夫妻一方的个人财产,那么此动迁房就不属于夫妻共同财产。
2、若小丽父母未明确表示动迁房只赠与小丽一方,由于是在婚姻关系存续期间获得的赠与财产,一般会被认定为夫妻共同财产。
3、若该动迁房是在小丽结婚登记前给到小丽的,通常会认定为小丽的个人财产,因为婚前获得的财产原则上属于个人财产范畴。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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