离婚俩孩子归女方，房子该怎么分

离婚时分割房产，得综合各种因素。第一步是明确房子性质，看是不是夫妻共同财产。要是一方婚前买的房，还登记在其名下，一般就是个人财产，离婚时不参与分割。要是婚前买的房，婚后一起还贷，那共同还贷部分和对应的增值部分，就算夫妻共同财产，要进行分割。婚后用共同财产买的房，不管登记在谁名下，通常都算共同财产。
确定是共同财产后，分割有这些原则。照顾子女和女方权益是一个重要原则。如果两个孩子都归女方抚养，法院分割房产时可能倾向女方，女方可能拿到较大份额，或者直接获得房屋所有权，再给男方经济补偿。
夫妻也能自愿协商分割房产。双方可以自己商量分割方式，达成一致后签离婚协议。要是协商不成，就向法院起诉，由法院根据实际情况判决。
另外，要是一方有过错，像重婚、和他人同居、实施家庭暴力等，无过错方分割房产时可能会多分。

案情回顾:

小朱和小丽婚后育有两子，现两人决定离婚。他们有一套房产，是小朱婚前购买并登记在其名下，但婚后两人共同还贷。对于该房产的分割，双方产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买，应归自己所有；小丽则觉得婚后共同还贷部分及增值部分应进行分割，且考虑到两个孩子都归自己抚养，自己应多分。双方协商无果，遂诉至法院。

案情分析:

1、该房产虽为小朱婚前购买登记在其名下，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。
2、鉴于两个孩子都归小丽抚养，法院在分割房产时会遵循照顾子女和女方权益原则，可能会适当倾向小丽，比如让小丽获得较大比例份额或直接取得房屋所有权，给予小朱相应经济补偿。
3、若双方无法协商一致，法院会根据实际情况对房产分割作出判决。若一方存在过错，无过错方在分割房产时可能会适当多分。