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中介卖房跑了,钱应该如何追回来

时间:2026.10.10 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1294人
律师解析:
中介卖房后携款跑路,追款途径如下:
先保存好相关证据,像和中介签的合同、付款凭证、聊天记录等,这些证据对后续维权很关键。
若中介机构设有保证金或监管账户,了解能否从中拿到部分退款。有些地方规定中介要设资金监管账户保障交易安全。
可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉。这些部门有权调查处理中介机构,能督促其解决问题,必要时会处罚违规中介。
要是上述方法不管用,就考虑走法律途径。向法院提起民事诉讼,要求中介返还购房款并赔偿损失。诉讼时,法院会根据证据和事实审理判决。若胜诉但中介不履行判决,可申请强制执行,法院会查询、冻结、划拨中介财产保障权益。
若中介行为涉嫌诈骗,要及时向公安机关报案。公安机关立案侦查后,会依法追究中介刑事责任,在追赃挽损上也能提供帮助。

案情回顾:

小许通过中介购买房屋,向中介支付了购房款。然而,中介在完成房屋交易后携款跑路。小许十分焦急,不知如何追回款项。他与中介沟通无果,陷入了维权困境,不清楚该通过何种途径讨回自己的购房款。

案情分析:

1、小许应保存好与中介签订的合同、付款凭证、聊天记录等相关证据,这些是后续维权的关键。
2、若中介机构有设立保证金或监管账户,小许可了解能否从中获取部分退款。
3、小许可向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉,促使其对中介进行调查和处理。
4、若上述方法无法解决,小许可向人民法院提起民事诉讼,要求中介返还购房款及赔偿损失。胜诉后若中介不履行判决,可申请强制执行。
5、若中介行为涉嫌诈骗,小许应及时向公安机关报案,由其立案侦查并追究中介刑事责任,同时在追赃挽损方面提供帮助。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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