协议离婚让房产归女方不过户是否有效

协议离婚约定房产归女方却不过户，协议一般是有效的。《中华人民共和国民法典》规定，离婚协议里财产分割条款对男女双方有法律约束力。只要协议是双方真实意愿，内容不违反法律法规的强制性规定，也不违背公序良俗，协议就有效。
不过，不过户存在法律风险。在房产没办过户手续前，从物权角度，房产所有权还登记在原产权人名下。原产权人要是有债务纠纷，房产可能被司法查封、冻结甚至执行。而且原产权人若擅自把房屋卖给善意第三人并办了过户，女方只能按离婚协议要求对方担责，没法追回房屋。
为保障自身权益，女方要尽快让对方配合办理房产过户。要是对方拒绝，女方可拿离婚协议去法院起诉，要求对方履行协议、协助过户。法院判决后，若对方还是不履行，女方能申请强制执行。

案情回顾:

小朱和小丽协议离婚，离婚协议中约定房产归小丽所有，但未办理过户手续。后来小朱因债务纠纷被起诉，该房产被司法查封。小丽得知后，要求小朱配合办理过户，小朱却以各种理由拒绝，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议中关于财产分割的条款，若为双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，对男女双方具有法律约束力。小朱和小丽的离婚协议约定房产归小丽，该协议有效。
2、不过户存在法律风险，在房产未办理过户手续前，房产所有权仍登记在原产权人小朱名下。小朱因债务纠纷使房产被司法查封，符合这种风险情形。小丽可凭借离婚协议向法院提起诉讼，要求小朱履行协议协助办理过户。若法院判决后小朱仍不履行，小丽可申请强制执行。