小产权房拿去抵押放贷能不能行

小产权房不能用于抵押放贷。小产权房建在农村集体土地上，没办相关证件，也没缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发，而非国家房管部门。
按照《民法典》，抵押财产得是债务人或第三人有权处分的，且法律、行政法规未禁止抵押。小产权房没合法产权证书，产权人没有完整合法的处分权，不符合抵押财产条件。
小产权房无法在房地产登记机构做抵押登记。不动产抵押权以登记为生效要件，没登记，抵押权就不设立。
而且，小产权房交易有诸多限制和风险。要是借款人还不上债，抵押权人很难通过合法途径处置小产权房实现债权。
所以，不管从法律规定还是实际操作看，用小产权房抵押放贷法律风险大，不可行。建议不要用小产权房进行抵押放贷，避免遭受不必要的损失。

案情回顾:

小许欲用自己的小产权房向小胡抵押借款。小产权房是在农村集体土地上建设，未办理相关证件，由乡政府或村政府颁发产权证。小胡对能否接受该抵押心存疑虑，双方就小产权房抵押的可行性产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》，抵押财产需是债务人或第三人有权处分且法律、行政法规未禁止抵押的财产。小产权房未取得合法产权证书，产权人无完整合法处分权，不符合抵押财产条件。
2、不动产抵押权以登记为生效要件，小产权房无法在房地产登记机构进行抵押登记，抵押权不设立。
3、小产权房交易有诸多限制和风险，若借款人无法偿还债务，抵押权人难以合法处置小产权房实现债权。所以用小产权房抵押放贷存在较大法律风险，不具有可行性。