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意向金作定金,要拿回来该怎么办

时间:2026.10.01 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1014人
律师解析:
意向金一般没有定金性质,不过要是双方约定把意向金当作定金,那就适用定金罚则。拿回定金得分情况处理。
要是因为收受定金的一方,像卖方违约不卖了,导致合同没法订立或履行,按照《民法典》,收受定金的一方要双倍返还定金。这种情况下,可以先和对方协商,让对方按法律规定返还双倍定金。要是协商不成,就收集合同、支付凭证、沟通记录等相关证据,去人民法院起诉,维护自己的合法权益。
要是交付定金的一方自己不想继续履行合同,通常不能要求返还定金。但要是能证明有不可抗力、情势变更等法定情形,致使合同目的无法实现,可以试着和对方协商返还定金。如果协商不成,可通过诉讼,由法院根据具体情况来判断是否该返还定金。

案情回顾:

小朱向小胡购房,交付了意向金并约定该意向金作为定金。后小胡因自身原因不想卖房,小朱要求小胡双倍返还定金,小胡拒绝。小朱与小胡协商不成,双方产生争议。另外,小许向小丽预订商品交付定金后,因自身资金问题不想继续履行合同,要求小丽返还定金,小丽也拒绝,小许与小丽也产生了争议。

案情分析:

1、对于小朱与小胡的纠纷,因收受定金方小胡违约导致合同无法履行,根据《民法典》规定,小胡应双倍返还定金。小朱可先与小胡协商,若协商不成,可收集合同、支付凭证、沟通记录等证据向法院起诉主张权益。
2、对于小许与小丽的纠纷,因交付定金方小许自身原因不想履行合同,一般不能要求返还定金。但如果小许能证明存在不可抗力、情势变更等法定情形致合同目的无法实现,可先与小丽协商返还定金,协商无果可通过诉讼,由法院判断是否返还。
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