回迁房再被拆除，补偿该归哪一方

回迁房再被拆除时，补偿归属要按具体情况来定。
要是回迁房已经完成产权登记，那所有权人就依法拥有房屋所有权。按照《民法典》，所有权人对自己的不动产有占有、使用、收益和处分的权利。所以这时房屋被拆除，补偿就该归登记的所有权人。毕竟所有权人承担着房屋灭失风险，也该享有因房屋拆除获得补偿的权利。
如果回迁房没完成产权登记，但有合法有效的房屋买卖合同，而且买方已经实际入住，还支付了全部价款。即便没办理产权过户，买方也实际取得了房屋的占有和使用权益，补偿款就归买方。但要是卖方和买方只签了合同，房屋没交付，补偿款一般归卖方。
当回迁房存在继承、赠与等情况，要依据相关法律文书确定补偿归属。有有效遗嘱的，就按遗嘱内容确定补偿归属主体；发生法定继承的，法定继承人共同享有补偿权益。
遇到回迁房再拆除补偿归属问题，建议先确认房屋产权登记情况和相关合同的有效性。若有纠纷，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

案情回顾:

小朱的回迁房面临再次拆除。该回迁房情况复杂，一部分已完成产权登记在小朱名下；一部分虽与小胡签订了合法有效的买卖合同，小胡也已入住并支付全款，但未办理产权过户；还有一部分涉及继承，小许持有有效的遗嘱表明该部分应归自己。此时各方就拆迁补偿款归属产生争议。

案情分析:

1、已完成产权登记在小朱名下的回迁房，根据《民法典》，小朱作为所有权人对房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，承担房屋灭失风险，所以该部分房屋拆除补偿应归小朱。
2、小胡与小朱签订合同且已入住支付全款，虽未过户但已实际取得房屋占有和使用权益，此部分补偿款应归小胡。
3、涉及继承部分，因小许持有有效遗嘱，按照遗嘱内容该部分拆迁补偿应归小许。