当房屋被水淹，如何鉴定赔偿的标准

房屋被水淹确定赔偿标准，按以下步骤鉴定：
先确定责任主体。要是因自然灾害等不可抗力因素，可能得自己承担损失，也可走保险理赔。要是他人过错，像楼上邻居漏水、公共设施管理不当等，责任方就得承担赔偿责任。
接着评估损失。一方面，找专业房屋鉴定机构鉴定房屋受损情况，涵盖房屋结构安全、墙面地面损坏、装修损失等，让其出具详细鉴定报告，明确受损程度和修复方案。另一方面，统计屋内物品损失，保留好购买凭证、照片、视频等证据，以此确定物品价值和受损情况。
最后依据法律规定和实际损失确定赔偿标准。根据《民法典》侵权责任编，侵害他人财产的，财产损失按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算。赔偿范围一般有房屋修复费用、屋内物品损失、因房屋无法居住产生的合理租房费用等。若双方对赔偿标准有争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。

案情回顾:

小朱发现自家房屋被水淹，屋内墙面地面损坏、部分物品受损。经排查，是楼上邻居小胡家水管破裂漏水所致。小朱要求小胡赔偿损失，但小胡认为赔偿金额过高，双方对赔偿标准产生争议，无法协商一致。

案情分析:

1、责任主体方面，此次房屋被水淹是因楼上邻居小胡家水管破裂漏水这一他人过错导致，所以小胡需承担赔偿责任。
2、损失评估上，小朱可邀请专业房屋鉴定机构对房屋受损情况进行鉴定，出具详细报告明确受损程度和修复方案，同时统计屋内物品损失并保留好购买凭证等证据。
3、赔偿标准依据《民法典》侵权责任编，财产损失按损失发生时市场价格或其他合理方式计算，赔偿范围包括房屋修复费用、屋内物品损失、合理租房费用等。双方对赔偿标准有争议，可通过调解或诉讼解决。