确定实现担保管辖法院该怎么做

实现担保物权管辖法院的确定要依据相关法律规定。实现担保物权案件属于特别程序案件，管辖有明确规则。
对于不动产担保物权，由不动产所在地基层人民法院管辖。因为不动产不可移动，当地法院便于对其进行调查、评估和执行。
动产担保物权方面，由担保财产所在地或者担保物权登记地基层人民法院管辖。有登记的动产担保物权，登记地法院利于查明设立、变更等情况；担保财产所在地法院便于实际控制和处置担保财产。
如果同一债权的担保物有多个且所在地不同，申请人能向其中一个有管辖权的法院提出申请。另外，当事人书面协议选择实现担保物权管辖法院的，优先适用该约定，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。
申请人申请实现担保物权时，要准确向有管辖权的法院提出申请，这样才能保证程序顺利进行。要是选错管辖法院，可能导致申请被驳回，耽误时间和精力。所以，申请人在申请前一定要了解清楚管辖规则，必要时可咨询专业律师。

案情回顾:

小许为向小朱借款，以自己名下的房产和车辆分别设立抵押担保。借款到期后小许未还款，小朱欲实现担保物权。对于管辖法院产生争议，小朱认为可向自己所在地法院申请，小许则认为应按法律规定确定管辖。房产位于A地，车辆担保在B地登记且车辆也在B地。

案情分析:

1、本案中涉及不动产（房产）和动产（车辆）担保物权。根据法律规定，不动产担保物权应由不动产所在地即A地基层人民法院管辖；动产担保物权应由担保财产所在地或者担保物权登记地，即B地基层人民法院管辖。
2、同一债权有多个担保物且所在地不同，小朱可向A地或B地其中一个有管辖权的法院提出申请。若双方有书面协议选择管辖法院，且不违反级别管辖和专属管辖规定，应优先适用该约定。小朱不能随意向自己所在地法院申请，需准确向有管辖权的法院提出申请以确保程序顺利进行。