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老房按原拆原建被邻居阻挠能起诉吗

时间:2026.09.28 标签: 损害赔偿 人身侵权 阅读:1242人
律师解析:
老房原拆原建被邻居阻挠,一般能起诉。
从法律上来说,要是你已经依法拿到原拆原建的审批手续,按规定建房,那你的建房行为是合法的。邻居无故阻挠,可能侵害你的合法权益,属于民事侵权。依据《中华人民共和国民法典》,民事主体合法权益受法律保护,任何组织和个人都不能侵犯。
但邻居阻挠也许有合理原因。比如原拆原建可能影响邻居的相邻权益,像通风、采光、排水等。要是存在这种情况,邻居有权提出合理诉求。所以起诉前,你要确认建房行为是否合法合规,有没有侵犯邻居相邻权。
要是你手续齐全,也没侵犯邻居相邻权,可先和邻居沟通协商,和平解决问题。要是协商不成,就收集相关证据,像审批文件、邻居阻挠的视频或证人证言等,然后向有管辖权的法院起诉,要求邻居停止阻挠,并且赔偿因阻挠造成的损失。

案情回顾:

小朱的老房获批原拆原建,在施工过程中,邻居小胡进行阻挠。小朱认为自己已取得合法的审批手续,建房行为合规,小胡的阻挠属于无端干涉。但小胡称小朱建房可能影响自家通风和采光,要求小朱调整建设方案。双方多次沟通未能达成一致,小朱决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、若小朱依法取得原拆原建审批手续,且建房行为未侵犯小胡相邻权,小胡的阻挠构成民事侵权,小朱的合法权益受《中华人民共和国民法典》保护。
2、若小朱建房确实影响小胡通风、采光等相邻权益,小胡有权提出合理诉求。小朱在起诉前需确认自身建房行为合法合规且未侵犯邻居相邻权,若协商无果,可收集审批文件、阻挠视频、证人证言等证据向法院起诉,要求小胡停止阻挠并赔偿损失。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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