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当个人对房地产估价结果有异议该怎么办

时间:2026.09.27 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1029人
律师解析:
个人对房地产估价结果有异议,可按以下步骤处理。
收到估价报告后,可在一定期限内向原房地产估价机构提出书面复核估价申请,要在申请里说明异议内容和理由。原估价机构会在规定时间内复核估价结果。如果复核后改变原结果,会重新出具估价报告;若维持原结果,会书面告知申请人。
要是对原估价机构的复核结果还有异议,可在收到复核结果后的一定期限内,向被征收房屋所在地的估价专家委员会申请鉴定。估价专家委员会会选派成员组成专家组鉴定估价报告。专家组会依据相关规定和技术标准,全面审核估价报告的估价依据、估价技术路线、估价方法选用等。若估价报告存在技术问题,估价机构要改正错误并重新出具报告;若不存在技术问题,则维持原报告。
在房屋征收等情形中,若对最终补偿仍有争议,可依法申请行政复议,也能依法提起行政诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱收到房地产估价报告后,对估价结果存在异议。他在规定期限内向原房地产估价机构提出书面复核申请并阐明理由。原估价机构复核后维持原结果并书面告知小朱。小朱对复核结果仍不服,在规定时间内向被征收房屋所在地估价专家委员会申请鉴定,专家委员会鉴定后维持原报告。小朱对最终补偿争议仍存,不知如何处理。

案情分析:

1、小朱收到估价报告有异议后,按规定向原估价机构提出复核申请,原估价机构按程序进行复核并作出维持原结果的决定,此程序符合相关规定。
2、小朱对复核结果不服,向估价专家委员会申请鉴定,专家委员会鉴定维持原报告,若小朱仍对最终补偿有争议,可依法申请行政复议,也可依法提起行政诉讼来维护自身合法权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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