开发商未达标就通知收楼该怎样处理

开发商未达标就通知收楼，购房者可这么处理。
先查看合同约定。购房合同一般会写明房屋交付条件和标准，仔细审查合同条款，确定开发商是否违约。要是违反了约定，那开发商就构成违约。
接着可拒绝收楼。购房者有权利以房屋未达交付标准为由拒绝收房。按法律规定，房屋不符合交付条件，购房者拒绝收楼，就视为开发商没完成交付，期间风险由开发商承担，开发商还要承担逾期交付的违约责任。
同时要收集证据。购房者得收集房屋未达标的证据，像照片、视频、检测报告等，这些证据对后续维权很关键。
之后和开发商协商。给开发商发书面通知，指出房屋问题，要求其在一定期限内整改，达标后再通知收楼，并且承担违约责任。
要是协商不成，购房者可走法律途径维权。可以向法院起诉，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果房屋未达标给购房者造成额外损失，比如租房费用，也能要求开发商赔偿。

案情回顾:

小朱购买了一处房产，开发商在房屋未达交付标准时通知小朱收楼。小朱认为房屋不符合交付条件，拒绝收楼，双方因此产生争议。小朱仔细查看购房合同，发现开发商确实违反了合同约定的交付条件。小朱收集了房屋未达标的照片和检测报告等证据，向开发商发出书面通知，要求其整改并承担违约责任，但开发商拒绝协商解决。

案情分析:

1、根据法律规定及合同约定，开发商未按标准交付房屋构成违约，小朱有权拒绝收楼，且视为开发商未完成交付，期间风险由开发商承担，开发商需承担逾期交付的违约责任。
2、小朱收集的照片、视频、检测报告等证据，可用于后续维权。若与开发商协商不成，小朱可向人民法院提起诉讼，要求开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，若因房屋未达标造成额外损失，如租房费用，也可要求开发商赔偿。