土地转为国有，地上物没拆要怎么处理

土地转为国有后地上物未拆除，不同情况有不同处理办法。
如果地上物所有者已得到合理补偿，却不按协议拆除地上物，土地征收方可以依据补偿协议和其协商，要求对方履行拆除义务。要是协商不成，征收方可以向法院起诉，请求判决地上物所有者履行拆除义务。等法院判决生效后，若对方还不履行，征收方就能申请强制执行。
要是地上物所有者没得到合理补偿，所以不愿意拆除地上物，征收方要主动和其重新协商补偿问题。按照《土地管理法》等规定，让地上物所有者得到公平、合理的补偿，像地上建筑物、构筑物及其他附着物都要补偿。达成补偿协议并支付补偿款后，再要求对方拆除地上物。
当地上物是合法建筑，还有一定历史、文化价值时，征收方要考虑保护它。可以合理规划，把它纳入城市文化遗产保护范围，或者进行合理改造和利用。

案情回顾:

小许的土地被征收转为国有后，地上有一处建筑物未拆除。征收方认为小许已获得合理补偿，应按协议拆除，但小许称补偿不合理，拒绝拆除。双方就拆除和补偿问题产生争议，征收方与小许协商无果。此外，该建筑物是有一定历史文化价值的合法建筑。

案情分析:

1、若小许已获合理补偿却不拆除，征收方可依据补偿协议先协商要求其履行拆除义务，协商不成可向法院起诉，待判决生效后对方仍不履行，可申请强制执行。
2、若小许未获合理补偿，征收方应与其重新协商补偿事宜，依据相关法律保障其获得公平合理补偿，达成协议并支付补偿款后再要求拆除。
3、鉴于该建筑物属合法且有一定历史文化价值，征收方可考虑将其纳入城市文化遗产保护范围或进行合理改造利用。